Posesion efectiva: los pasos esenciales tras un fallecimiento

Al fallecer una persona, sus bienes pasan a formar parte de la masa hereditaria. Para que los herederos puedan disponer de ellos (venderlos, inscribirlos a su nombre, acceder a cuentas bancarias), es necesario tramitar la posesion efectiva.

La posesion efectiva es el acto por el cual la autoridad reconoce formalmente a los herederos. En Chile existen dos vias: ante el Registro Civil cuando la sucesion es intestada (sin testamento), o ante el tribunal civil cuando hay testamento.

El primer paso es obtener los documentos basicos: certificado de defuncion, certificado de matrimonio si corresponde, certificados de nacimiento de los hijos, y el inventario de bienes del causante (inmuebles, vehiculos, cuentas bancarias, acciones, deudas).

El inventario debe indicar el valor de los bienes al momento del fallecimiento. Esto es relevante porque sobre ese valor se calcula el impuesto a las asignaciones hereditarias (la llamada herencia), con tramos progresivos.

En la sucesion intestada se presenta una solicitud ante el Registro Civil. El tramite suele tardar entre 60 y 90 dias. Una vez emitida la resolucion, debe publicarse y luego inscribirse en el Conservador de Bienes Raices del ultimo domicilio del fallecido y en los conservadores donde existan inmuebles.

Con la posesion efectiva inscrita, los herederos pueden inscribir los inmuebles a su nombre, cobrar cuentas bancarias (previo pago del impuesto), y disponer de los bienes segun acuerdo o particion.

Cuando los herederos no se ponen de acuerdo sobre como dividir la herencia, procede una particion. Esta puede ser voluntaria ante un arbitro que los herederos designen, o judicial si uno de ellos la exige.

Los plazos importan: el impuesto a las asignaciones debe pagarse dentro de dos anos del fallecimiento. Pasado ese tiempo, hay recargos. Es recomendable iniciar el tramite pronto para evitar problemas.